Il progetto denominato “Lotto C2” si trova all’interno della nuova area di espansione urbana denominata CasaNova.
Il nuovo quartiere che si sta completando all’estremità Sud della città, in un fazzoletto di terra di 10 ettari compreso tra la ferrovia Bolzano – Merano, il rione Ortles – Similaun ed la collina massiccia che ospita Castel Firmiano, ospiterà circa 3500 abitanti.

L’intero complesso è stato suddiviso tra edilizia agevolata (cooperative) e sovvenzionata (edilizia popolare provinciale). Il nucleo centrale, di proprietà del Comune, è destinato ai servizi e ad un progetto innovativo con pochi eguali in Italia: residenza per giovani under 30.
L’iniziativa è rivolta ai giovani che accedono al mondo del lavoro ma che ancora gravano sulle famiglie non potendo accedere ai mutui per l’acquisto della prima casa.
Il Comune mette a disposizione alloggi di vario taglio ad un affitto calmierato, che permetta il lancio nel mondo del lavoro ed il successivo consolidamento.
Il team di progettazione ha dovuto quindi sviluppare una tipologia abitativa ad hoc, ispirandosi ad analoghi esempi Nord Europei.

Gli appartamenti hanno 3 tagli differenti da circa 28, 38 e 48mq lordi a seconda delle esigenze abitative. I servizi primari vengono collocati al piano pilotis del complesso (lavanderia, locali hobby, locale protetto per biciclette) lasciando negli appartamenti solo l’essenziale. Un ampio solarium in copertura è fruibile nei mesi estivi. Non vi sono né garage ne cantine bensì due piani interrati con posti auto e moto.

Il piano di attuazione impone al progetto il vincolo di rispettare la normativa energetica provinciale “CasaClima A”.

The project named “Lotto C2” is located within the masterplan for a new area of urban sprawl called CasaNova. Young people under 30 will live in the apartments with a low rent. The design team has developed a dedicated typology of dwelling, inspired by similar examples from Northern Europe.

The building is divided into 3 different kind of dwelling, each of them of 28, 38 and 48 smq. The primary services, such as laundry, hobby room, dedicated area for bicycles, are placed on ground floor, this to manage only the essential in each apartment. A large solarium terrace on the roof can be used by the tenants during the summer months. No garages nor cellars are provided. On the two basement floors are placed cars and motorbikes parking places.

Project type
Client
Location
Bolzano
Dimension
m2 5500
Date
2008
Status
Completed